土地活用

土地活用の流れ

• 相談

  まずはお客様の状況をじっくりお伺いし、土地活用の目的を明確にします。

  • ★長期安定収入
  • ★税金対策
  • ★相続対策
  • ★投資リスク分散
  • ★土地の有効活用

  

• 市場・土地調査

  目的を達成するための最適なプランニングができるよう、入念な調査を行います

  • ★所有されている土地の状況
  • ★交通利便性
  • ★周辺環境
  • ★近隣の家賃相場
  • ★人口動向
  • ★ニーズ

  

• プランニング・打合せ

  調査結果を受け、どんな活用方法が適しているかご提案。
  ご納得いただけたら事業計画・資金計画などのプランを作成します。

  • ★市場に合致した建設計画
  • ★無理のない資金計画のご提案
  • ★節税効果
  • ★長期安定経営

  

  

  ここまで最短2ヵ月～

• 契約

  ご提案内容や条件面で合意となりましたら、契約となります。

  実施計画

  実施設計とは？

  実施設計とは、施工するために必要な図面をつくる段階のことで、基本設計でつくられた図面の他、さらに各部の詳細図、展開図、建具表、仕様書、構造図、設計図などが揃う。この実施設計をもとに、建築主と建設業者は工事請負契約を交わし、工事内容と工事費用を確定します。

  

  ここまで約半年ほど

• 施工

  各種行政への申請を済ませ、工事に着⼿します。賃貸物件の場合は、工事中から入居者・テナント募集を始めましょう。

  • ★昭和3年創業の豊富な経験と高い技術力
  • ★ハイクオリティな建物の設計・施工

  

  施工完了までは約1年ほど

• 定期点検(アフターサービス)

  お引き渡し後、1年点検、10年点検を実施します。

  • ★不具合発生時には随時対応します。
  • ★建物のライフサイクルに合わせた各種メンテナンス・改修工事のご提案

  

  ※期間は鉄筋コンクリート10階建てマンションと仮定しています。
  ※ご契約までの期間は、ケースによって大きく違いが出ますので、上記はあくまで目安になります。